Dự án Yên Lạc Dragon City (thường gọi tắt là Yên Lạc Dragon) là dự án khu đô thị quy mô lớn nhất tại trung tâm huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc. Tính đến đầu năm 2026, dự án đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản khu vực phía Nam tỉnh nhờ những cú hích về hạ tầng giao thông.
Dưới đây là thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về dự án:
1. Tổng quan dự án
Tên dự án: Khu đô thị Yên Lạc Dragon City.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đô thị Dragon City (liên quan đến Yên Lạc Thăng Long).
Vị trí: Tọa lạc tại xã Tam Hồng và thị trấn Yên Lạc, huyện Yên Lạc, Vĩnh Phúc (ngay sát Quảng trường trung tâm và Sân vận động huyện).
Quy mô: Khoảng 38 – 40 ha.
Mật độ xây dựng: Khoảng 44%.
Loại hình sản phẩm: * Liền kề/Shophouse: Hơn 1.000 lô (diện tích phổ biến 90m² – 126m²).
Biệt thự (Song lập & Đơn lập): Khoảng 74 lô (diện tích 180m² – 230m²).
Nhà ở xã hội: 472 căn hộ (dành cho đối tượng thu nhập thấp).
2. Tiến độ và Pháp lý (Cập nhật 2026)
Tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB): Tính đến quý I/2026, chính quyền địa phương đang tập trung xử lý dứt điểm khoảng 8,7 ha cuối cùng còn vướng mắc để bàn giao toàn bộ đất sạch cho chủ đầu tư. Phần lớn diện tích (hơn 30 ha) đã hoàn tất GPMB.
Thi công hạ tầng: Trên phần đất đã bàn giao, chủ đầu tư đang triển khai đồng loạt việc san nền, làm đường nội bộ, hệ thống thoát nước và điện lưới.
Pháp lý: Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh mới nhất tháng 4/2025) và chủ trương đầu tư rõ ràng. Hình thức sở hữu là Sổ đỏ lâu dài.
3. Tiềm năng và Giá bán
Dự án được đánh giá cao nhờ “cú hích” từ dự án Cầu Vân Phúc (vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng) kết nối Vĩnh Phúc với Hà Nội, dự kiến rút ngắn thời gian di chuyển về Thủ đô chỉ còn khoảng 40 – 45 phút.
| Đặc điểm | Chi tiết |
| Vị trí chiến lược | Nằm trên trục đường DT304 và vành đai 4 tỉnh. |
| Tiện ích nội khu | Trường liên cấp (1,1 ha), trường mầm non, hồ điều hòa, công viên Gym, BBQ. |
| Giá tham khảo | Giá đất khu vực xung quanh đang dao động từ 40 – 70 triệu/m² (tùy vị trí). Dự án Dragon City thường có mức giá “trũng” hơn ở giai đoạn đầu mở bán. |
4. Đánh giá nhanh
Ưu điểm: Vị trí “lõi” trung tâm huyện, pháp lý sổ đỏ, hạ tầng đồng bộ “All-in-one” đầu tiên tại Yên Lạc.
Lưu ý: Tiến độ bàn giao toàn bộ mặt bằng vẫn phụ thuộc vào công tác bồi thường của địa phương, nhà đầu tư cần theo dõi sát các đợt ra hàng chính thức từ chủ đầu tư.
YÊN LẠC DRAGON CITY VĨNH PHÚC