Tổng quan dự án Từ Sơn Garden

Tên dự án: Khu đô thị Từ Sơn Garden City
Vị trí: Phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng đường 295B
Đơn vị phân phối dự án: Công Ty CP Địa Tín
Tổng diện tích đất dự án: 50,5 ha
Loại hình phát triển: Nhà ở biệt thự, liền kề, đất phân lô, công trình hỗn hợp & nhà ở cao tầng, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, công trình thương mại, công trình văn hóa thể dục thể thao, quảng trường, công viên cây xanh hồ điều hòa

TỪ SƠN – “VÙNG ĐẤT DANH HƯƠNG” – ĐÔ THỊ TRỌNG TÂM TỈNH BẮC NINH

Từ Sơn vốn dĩ là vùng đất “địa linh nhân kiệt”, nổi tiếng thấm đẫm văn hóa xứ Kinh Bắc. Nơi đây không chỉ là quê hương của vua Lý Thái Tổ với những di tích lịch sử gắn liền với nhà Lý mà còn vanh danh “hàng Đồng Kỵ” với nghề gỗ mỹ nghệ, thu nhập hàng nghìn tỷ đồng mỗi năm.

Với vai trò cửa ngõ và là một trong hai trung tâm kinh tế – văn hóa – giáo dục của tỉnh Bắc Ninh – đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội, Từ Sơn đã và đang phát triển năng động theo hướng công nghiệp hóa, mang vóc dáng của một thành phố trẻ hiện đại.

Tầm nhìn năm 2020 – 2030, Đô thị Từ Sơn sẽ cùng với thành phố Bắc Ninh, đô thị Tiên Du hướng đến đô thị lõi, hình thành các yếu tố đô thị văn hóa – sinh thái – trí thức – thông minh. Theo dự kiến, năm 2022, tỉnh Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung ương thì thị xã Từ Sơn sẽ trở thành quận hoặc sẽ trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Vị trí dự án

VỊ TRÍ TRUNG TÂM – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Khu đô thị Từ Sơn Garden City sở hữu vị trí tâm điểm tại thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, nằm trên trục đường Tỉnh lộ 277 kết nối thẳng tới Hà Nội, Bắc Giang, các khu công nghiệp lớn & các tuyến đường huyết mạch của quốc gia như: Quốc lộ 18 đi Sân bay Nội Bài, Đường cao tốc Nội Bài – Thái Nguyên, đường cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, QL1A đi Cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn – Trung Quốc, đường cao tốc đi cảng biển quốc tế Hải Phòng,… thuận lợi cho việc giao thương quốc tế, vận chuyển hàng hóa ra nước ngoài.

Từ Sơn Garden City có nhiều lợi thế vượt trội khi nằm tại “thủ phủ công nghiệp” của cả nước (quy mô lớn thứ 5 cả nước, thứ 2 miền Bắc) và luôn duy trì tốc độ tăng trưởng cao nhất cả nước trong nhiều năm qua.

Từ dự án có kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới các khu CN có thể kể đến như: Tiên Sơn, VSIP (Việt Nam – Singapore), Hanaka Đình Bảng, các cụm công nghiệp: Đồng Kỵ, Đình Bảng, Tân Hồng, Châu Khê, Phù Khê, Tam Sơn và 9 khu thương mại, dịch vụ làng nghề.

Đề xuất thành lập thành phố Từ Sơn

Thị xã Từ Sơn giáp TP Hà Nội, là một trong hai đô thị lớn nhất tỉnh Bắc Ninh, được đề xuất trở thành thành phố trực thuộc tỉnh.

Ngày 29/3, lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết đã gửi Tờ trình HĐND tỉnh xem xét tán thành chủ trương thành lập thành phố Từ Sơn. UBND tỉnh đề xuất lập thành phố trên cơ sở nguyên trạng 61,08 km2 diện tích tự nhiên, quy mô trên 200.000 dân của thị xã Từ Sơn. Trụ sở làm việc của thành phố thừa hưởng từ những cơ sở hiện có.

UBND Từ Sơn đặt mục tiêu huy động gần 1.400 tỷ đồng giai đoạn 2021-2025 để xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông, đô thị với hàng chục dự án rộng khắp 12 phường; thực hiện công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đô thị hóa theo hướng ứng dụng công nghệ, xây dựng chính quyền điện tử; xây dựng thành phố Từ Sơn mang đặc thù văn hóa Kinh Bắc, hiện đại và phát triển bền vững…

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa hoàn thành khảo sát, cho thấy Từ Sơn đã đạt cả 5 tiêu chuẩn để trở thành thành phố: Quy mô dân số trên 200.000 (quy định là 150.000 trở lên); có 12/12 đơn vị cấp phường, vượt 2 đơn vị theo quy định; xếp hạng đô thị loại III; có cơ cấu, trình độ phát triển kinh tế đạt chỉ tiêu và người dân ở 12 phường đồng thuận với tỷ lệ 91-99%.

Tiện ích nội khu đăng cấp - Tiện ích ngoại khu rất gần các trung tâm lớn

HỆ SINH THÁI THIÊN NHIÊN

Quy hoạch hướng tới phát triển không gian xanh, Từ Sơn Garden City với điểm nhấn thiên nhiên tại trung tâm lõi đô thị là công viên hồ điều hòa kết hợp khuôn viên cây xanh, mang đến cho cư dân cuộc sống hoàn hảo, vừa hài hòa cùng thiên nhiên, vừa tiện nghi hiện đại.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

Trung tâm thương mại
Nhà phố thương mại
Đại học quốc tế
Bệnh viện quốc tế
Công viên cây xanh
Hồ điều hòa
Quảng trường

Ngoài ra, Từ Sơn Garden City còn nằm gần các sân golf nổi tiếng như: Sân Golf Long Biên, sân Golf Chí Linh, sân Golf Vân Trì thuận lợi cho thể thao giải trí.

Khởi công xây dựng Cơ sở 2 Trường Đại học Luật Hà Nội

Dự án xây dựng cơ sở 2 Trường ĐH Luật Hà Nội tại Thị xã Từ Sơn (Bắc Ninh) được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư, trên cơ sở đó, ngày 31/10/2017, Bộ trưởng Bộ Tư pháp phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Cơ sở 2 Trường Đại học Luật Hà Nội tại quyết định số 2154/QĐ-BTP.

Cơ sở 2 Trường Đại học Luật Hà Nội sau khi đưa vào hoạt động sẽ đáp ứng nhu cầu đào tạo và nghiên cứu khoa học của nhà trường, tạo tiền đề về cơ sở vật chất hướng tới xây dựng Trường Đại học Luật thành trường trọng điểm về đào tạo cán bộ về pháp luật; cơ sở 2 sẽ là một trung tâm tư vấn, hỗ trợ pháp lý, tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật cho các cơ quan nhà nước, tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân.

Mặt bằng - Thiết kế

Diện tích liền kề (M2)	Diện tích Shophouse (M2)	Diện tích biệt thự (M2)
98, 134, 170, 175, 180, 185, 190, 200, 250	120, 140, 150	350, 360, 380, 400, 420, 430, 450, 500

Giá bán từ 25tr/m2

Vì sao nên mua

Từ sơn Garden City

Vị trí trung tâm nhất Từ Sơn
Giá thấp nhất
Pháp lý an toàn nhất – Đã có sổ đỏ
Khu đô thị có tiện ích hoàn chỉnh nhất (Siêu thị, Trường đại học, Bệnh viện quốc tế, Công viên, Hồ điều hòa, Quảng trường
Từ Sơn sẽ lên thành phố trong năm 2021

Hotline: 0976.567.755

Chính sách bán hàng mới nhất

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

ĐTXD Khu đô thị và dịch vụ Từ Sơn, phường Đồng Kỵ, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

I.THỜI GIAN ÁP DỤNG:

Từ ngày 01/1/2022 đến hết ngày 31/1/2022

Áp dụng cho 5 khách hàng đầu tiên đặt cọc thành công.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG .

Đối với Liền kề LO19:

Đặt cọc	Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐMB)	100.000.000đ
Đợt 1	Ngay khi ký HĐMB với CĐT	25% GTHĐ ( bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2	Trong vòng 60 ngày kẻ từ ngày ký HĐMB	25% GTHĐ
Đợt 3	Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB	25%GTHĐ
Đợt 4	Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB	20%GTHĐ
Đợt 5	Khi có thông báo làm GCN	5% GTHĐ
	Tổng	100%

Đối với Shophouse Dãy LO28, LO29:

Đợt thanh toán	Tiến độ thanh toán	Nội dung thanh toán
Đặt cọc	Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐMB)	100.000.000vnd
Đợt 1	Ngay khi ký Hợp Đồng	Bên Mua thanh toán ……. VN(gồm tiền đặt cọc)( tương đương 25% tiền đất)
Đợt 2	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày Ký Hợp đồng	Bên Mua thanh toán ………… VNĐ ( tương đương 25% tiền đất)
Đợt 3	Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng	Bên Mua thanh toán …………… VNĐ ( tương đương 25% tiền đất)
Đợt 4	Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng	Bên Mua thanh toán ………….. VNĐ ( tương đương 25% tiền đất)
Đợt 5	Chậm nhất ngày 30/6/2022 hoặc theo thông báo của bên A nếu hai bên thống nhất việc triển khai thi công xây dựng sớm hơn	Bên Mua thanh toán ……….. VNĐ ( tương đương 30% tiền nhà)
Đợt 6	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5	Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 20% tiền nhà)
Đợt 7	Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6	Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 20% tiền nhà)
Đợt 8	Khi có Thông báo bàn giao căn nhà	Bên Mua thanh toán ………… VNĐ ( tương đương 25% tiền nhà)
Đợt 9	Khi có Thông báo nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử hữu Căn Nhà	Bên Mua thanh toán …………. VNĐ ( tương đương 5% tiền nhà)

Đối với Shophouse Dãy LK6:

Đặt cọc	Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐĐM)	100.000.000đ
Đợt 1	Ngay khi ký HĐĐM với CĐT	20% Giá trị tiền đất ( bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2	Trong vòng 60 ngày kẻ từ ngày ký HĐĐM	20% Giá trị tiền đất
Đợt 3	Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐĐM	30% Giá trị tiền đất
Đợt 4	Ngay khi ký HĐMB nhà ở	30% Giá trị tiền đất
	Tổng	100% Giá trị tiền đất

Đối với các lô thuộc: LO1-01, LO1-50, LO1-26, LO2-01 LO2-21 LO4-25.

Đặt cọc	Đặt cọc (đặt cọc trong vòng 07 ngày sẽ ký HĐMB)	100.000.000đ
Đợt 1	Ngay khi ký HĐCN với CĐT	50% GTHĐ ( bao gồm tiền đặt cọc)
Đợt 2	Trong vòng 60 ngày kẻ từ ngày ký HĐCN	50% GTHĐ
	Tổng	100%

Hoặc Khách hàng có thể đóng đủ 100% ngay khi ký HĐCN để thực hiện việc sang tên GCN sớm hơn đố

III. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG.

STT	Sản phẩm	Chính sách
1	LO28, LO29	Tặng 1 cây vàng trị giá 55,000,000vnd Chiết khấu 1%/Giá giao dịch sau quà tặng
2	LK6	Tặng 5 chỉ vàng trị giá 28,000,000vnd Chiết khấu 3%/Giá giao dịch sau quà tặng
3	LO19	Tặng 1 cây vàng trị giá 55,000,000vnd
4	LO1-01,LO1-50, LO1-26,LO2-01 LO2-21, LO4-25	Tặng 02 chỉ vàng trị giá 11.000.000vnd cho KH giao dịch thành công

Ghi chú: Thứ tự tính chiết khấu/giảm trừ: (1) Giảm trừ quà tặng vàng, (2) Chiết khấu

Đơn vị phân phối chính thức dự án

Công Ty CP Địa Tín tự hào là đối tác chiến lược, đơn vị phân phối chính thức dự án Từ Sơn Garden City.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, chúng tôi sẽ làm hài lòng quý khách về thái độ phục vụ nhiệt tình và chuyên nghiệp.

Liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chiết khấu của CĐT cũng như các ưu đãi bán hàng của Công Ty CP Địa Tín giành riêng cho quý khách hàng.