Dựa trên các báo cáo thường niên và cập nhật thực tế từ chủ đầu tư HUDLAND (HLD) tính đến tháng 3/2026, lộ trình triển khai dự án HUDLAND Bình Giang đã có những bước tiến rất cụ thể như sau:
1. Tiến Độ Hạ Tầng Kỹ Thuật (Đã hoàn thiện ~98%)
Tính đến thời điểm hiện tại, bộ khung của khu đô thị đã hình thành rõ nét:
Hệ thống giao thông: Toàn bộ các trục đường chính và đường nội khu đã được rải nhựa Asphalt. Vỉa hè đã lát đá/gạch và hệ thống chiếu sáng đô thị đã đi vào hoạt động.
Hệ thống điện, nước: Đã thi công xong ngầm hóa 100% hệ thống điện và cấp thoát nước. Chủ đầu tư đang phối hợp với các đơn vị vận hành địa phương để nghiệm thu cuối cùng.
Giải phóng mặt bằng (GPMB): Theo báo cáo mới nhất, dự án đã đạt tỷ lệ GPMB xấp xỉ 100% (chỉ còn vướng một vài diện tích cực nhỏ không ảnh hưởng đến tổng thể thi công).
2. Tiến Độ Xây Dựng Các Phân Khu
Dự án được triển khai theo chiến lược “Hạ tầng đi trước, nhà ở theo sau”:
Phân khu Liền kề & Shophouse: Nhiều dãy shophouse dọc trục đường chính và các căn liền kề đã hoàn thiện xong phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài. Dự kiến việc bàn giao đợt 1 cho khách hàng tự hoàn thiện nội thất sẽ diễn ra rầm rộ trong nửa đầu năm 2026.
Khu Biệt thự (Vườn Trầu, Biệt thự Phủ): Các lô đất đã sẵn sàng hạ tầng. Một số căn biệt thự mẫu và biệt thự đơn lập đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng tầng 2 – tầng 3.
Khu Nhà ở xã hội & Chung cư: Đây là hạng mục triển khai sau cùng. Hiện tại chủ đầu tư đang hoàn tất các thủ tục pháp lý điều chỉnh (nâng tầng/mật độ) và dự kiến sẽ khởi công rầm rộ vào giữa năm 2026.
3. Cảnh Quan & Tiện Ích Nội Khu
Hồ điều hòa (24,5 ha) & Biển hồ nước mặn (6,1 ha): Đã hoàn tất việc đào đắp và tạo cảnh quan xung quanh. Đây là điểm nhấn quan trọng nhất giúp nâng tầm giá trị bất động sản tại đây.
Cây xanh: Các dải công viên cây xanh đã được trồng phủ kín, tạo ra diện mạo “Singapore thu nhỏ” như định vị ban đầu.
Tiện ích khác: Khu vực sân thể thao, công viên Gym ngoài trời đã cơ bản có thiết bị và bắt đầu đón cư dân địa phương vào trải nghiệm sớm.
4. Các Mốc Thời Gian Quan Trọng Cần Lưu Ý
Tháng 11/2025: Đã hoàn thành phê duyệt phương án kinh doanh và xác nhận đủ điều kiện bán đất nền/nhà ở hình thành trong tương lai.
Quý 2/2026: Dự kiến bắt đầu bàn giao những lô đất/căn hộ đầu tiên có đủ điều kiện cấp sổ hồng.
Cuối năm 2026: Mục tiêu đưa vào vận hành chính thức các dịch vụ thương mại tại dãy Shophouse để tạo sức sống cho khu đô thị.
Góc nhìn đầu tư: Việc HUDLAND tăng vốn điều lệ (lên 550 tỷ đồng trong năm 2025) cho thấy cam kết tài chính rất mạnh để đưa dự án HUDLAND Bình Giang về đích đúng hạn, dù mặt bằng giá đất và thuế đất tại Hải Dương có xu hướng tăng cao.
HUDLAND Bình Giang Hải Dương
